解决商业物业保洁管理难点问题对策—浦东保洁

 新闻资讯     |      2020-07-20 11:50
     现今物业管理公司自身并不发展保洁业务,而是将保洁业务包给专业的保洁公司,(上海保洁服务)这种倾向在目前占有一大部分比例,因而保洁公司能得以较快的发展。
   目前保洁公司的基本服务内容包括:楼宇外墙/玻璃、幕墙清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蜡抛光、空调/机械设备运行保养等。
解决商业物业保洁管理难点问题的对策——浦东保洁公司来为大家娓娓道来:
(一)合理控制经营成本,消除保洁管理收益低所带来的困难
1.在保洁物资的采购方面,可以直接从生产厂家大量进货,签订长期供应合同,降低成本。
2.在人员管理方面,可以有意识地培训和提拔表现优秀的清洁人员。这样,-方面增加员工的工作积极性,另-方面可以解决中层管理人员缺乏的问题,提高工作效率,争取更大的经营收入。
3.在制定规章制度方面,可以向优秀的保洁组织学习,并结合本组织实际情况,制定合理的规章制度,并严格执行,减少浪费和不必要的
支出。
(二)教育和培训员工素质,消除保洁人员专业水平低的难点
1.要有计划、有组织地开展专业教育和员工业务素质的培训,(上海外墙清洗)通过短期教育和培训,迅速提高员工素质,以适应各项保洁工作。
2.针对流动性大的特点,要适当提高待遇,人性化管理。
3.针对所录用的下岗职工和外来员工,管理人员要在工作之余多关心员工,少批评、多鼓励,争取人情留人,这就要求管理人员的素质也
要提高。
(三)针对保洁工作的难点,采取有效应对措施
1.购置可拆装的活动支架供高空作业维护、清洁之用。
2.大量的高空作业的清洁维护利用非假期集中进行。
3.针对不同的墙面制定不同的作业流程,工作人员按照规程进行操作。
4.针对客流量高峰期的特点,可以有针对性的操作,(上海地板翻新)对一些特殊污渍处理,整体保洁在客流高峰期之前应做好。
5.对高峰期的卫生间,可以开起排风扇,及时保洁,喷洒空气清新剂进行除味。
6.可以成立专业队伍,进行专业培训,平时进行日常保洁工作,必要时可开展其他专业作业。
7.对一一些特殊污渍的处理,要制定特殊污渍处理程序,培训保洁员。
8.对一些重点部位,保洁人员可以提前到现场,用特殊的清洗剂进行处理。
9.对特殊材质的地面要进行特殊处理。
10.保洁人员统一服装,监督管理人员要及时督促保洁人员换洗衣服,自己要干净清爽。同时利用监控系统对保洁人员工作进行监督管理,进行及时提醒和培训,做到符合商业规范要求。
我司服务:
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